Ціни на житло в Польщі продовжують рости

Сер.28.2020
Новости

За даними польського центрального банку –  Narodowy Bank Polski (NBP), середня ціна існуючих квартир в семи найбільших містах країни (Варшава, Гданськ, Гдиня, Краків, Лодзь, Познань і Вроцлав) виросла на 7,8% у порівнянні з 2019 роком, до середнього значення в $ 2 050 за кв.м,

У першому півріччі в Польщі відзначені рекордні продажі комерційної нерухомості. А вторинне житло подорожчало на 12% у другому кварталі 2020.

Ціни в Кракові  зросли на 8,25%. Інвестори скуповували квартири і використовували їх в якості оренди для студентів, робітників і туристів, за даними NBP.

Місцеві ріелтори відзначають, що ціни на квартири в місті починаються приблизно з $ 2 420 за кв.м. Вартість однокімнатних будинків на відстані до 20 км від центру міста може варіюватися від $ 215 000 до $ 255 000, а розкішних вілл – від $ 405 000.

У Малопольському воєводстві  особливою популярністю користуються сільські господи з видами на гори. В цілому, в Польщі стрімко зростає інтерес до житла з терасою або садом.

Фахівці ринку не ризикують давати довгострокові перспективи. Тим часом, відзначають, що ринок елітних квартир в Польщі стабільний, тому що ціни на них «не схильні до короткострокових коливань економічного клімату, як інша нерухомість». Однак час укладення угод збільшилася.

Найвищі ціни на «елітку» Кракова – в районах Звежинец і Старе місто. Епіцентри польської елітної нерухомості – в Варшаві, прилеглому курортному місті Констанцин, а також в прибережному районі міст Сопот, Гданськ і Гдиня.

За даними RedNet, ціни на нові кондомініуми в Варшаві досягли $ 2 780 за кв.м в другому кварталі 2020 року, в порівнянні з $ 2 150 на першому. У нових проектах були вищі витрати на будівництво, вищі запитувані ціни і більш високий попит.

Ріелтори сходяться на думці, що більшість покупців – або поляки, або іноземці, які живуть і працюють у великих містах країни.


  Радимо почитати: