Пандемія і період літніх відпусток сповільнять зростання орендних ставок в Польщі. Про це йдеться в звіті аналітиків CBRE.
Бидгощ, Білосток, Лодзь і Познань є найдешевшими з найбільших польських міст з точки зору вартості оренди. Однокімнатна квартира площею 21-30 кв.м обійдеться тут в суму близько € 270 на місяць.
Ці міста також підійдуть тим, хто шукає двокімнатну квартиру площею 41-50 кв.м. Коштує вона близько € 320 в Бидгощі та Білостоці та трохи більше € 385 в Лодзі та Познані.
«Передсвяткові і відпускні періоди завжди були найбільш активним часом для пошуку квартири в оренду. Цього року пандемія змінила ситуацію, що не тільки зупинило зростання цін, а й дало можливість для переговорів. Крім того, дистанційна зайнятість, все більше набирає популярність, дозволяє деяким фахівцям працювати не з офісу », – сказала експерт відділу житлового будівництва CBRE Агнешка Микульська.
Найвищі ставки – в Варшаві, де доведеться платити близько € 430 на місяць за однокімнатну квартиру і € 610 за двокімнатну.
У травні найбільша кількість орендних квартир виставлено на ринок у Варшаві – близько 9500 оголошень. Далі йдуть Краків (4 800) та Труймясто (2 900).
Аналіз CBRE показує, що квартира-студія залишається найбільш цікавим форматом для інвесторів.
Що ще? Згідно з прогнозами фахівців, ціни на будинки і квартири в Польщі будуть щорічно знижуватися на 5-7%. Тим часом, попит на нерухомість у великих містах залишається високим.
