Cередня вартість квартири в Варшаві вперше перевищила € 2.400 за «квадрат»

За даними CBRE, в першому кварталі 2020 року середня вартість квартири в Варшаві вперше за всю історію спостережень досягла € 2 450 за кв.м. За перші три місяці року в місті було продано 5 600 квартир, що експерти вважають хорошим показником, незважаючи на те, що він нижчий, ніж в четвертому кварталі 2019 го, пише Warsaw Business Journal.

Проте, місцевий ринок нерухомості вже почав реагувати на уповільнення економіки. Це виразилося в скороченні пропозиції квартир на продаж і проблеми з запусками нових проектів.

«Попит на ринку житлової нерухомості Варшави в першому кварталі 2020 року залишався на високому рівні, але скоро на ситуацію почне впливати епідемія. В кінці березня число пропонованих на продаж квартир, як і число угод, скоротилося. «Ці тенденції можуть загостритися в майбутньому, – говорить експерт житлового департаменту CBRE Агнежка Микульський. – Девелопери будуть намагатися зберегти ціни на поточному рівні, в результаті процес продажу квартир розтягнеться в часі. Майбутнє ринку залежить насамперед від поведінки приватних інвесторів і стітуаціі на ринку праці. У довгостроковій перспективі попит з боку приватних осіб частково замінить активність великих гравців, які будуть викуповувати цілі проекти під здачу в оренду».